폐업철거지원금 받는법 조건·서류·신청까지 한눈에 정리(2025년 기준)

폐업철거지원금은 폐업을 고려하거나 이미 폐업한 소상공인을 위해 정부가 마련한 철거비 지원 제도입니다.

단순 철거비 지원을 넘어, 사업정리 컨설팅과 법률 상담까지 포함된 통합형 서비스로, 철거 부담을 줄이고 재기의 길을 열어주는 제도입니다.

몰라서 손해 보는 일이 없도록 지금부터 자세히 알려드리겠습니다.

폐업, 철거비가 걱정이라면 지금 꼭 알아야 할 지원 제도

요즘 폐업을 고민하는 소상공인들이 많습니다. 경기가 어려워지고 임대료는 오르고, 매출은 줄어들고 있으니 어쩔 수 없이 가게 문을 닫는 분들이 많아지고 있죠.

그런데 막상 폐업을 결정하고 나니 철거비가 발목을 잡습니다.

실제로 폐업 철거비가 몇백만 원에 달하는 경우도 많아서, 마음 편히 정리하지 못하고 미루는 경우가 흔합니다.

그럴 때 필요한 게 바로 폐업철거지원금입니다.

말 그대로 폐업하는 소상공인이 가게 철거 시 발생하는 비용을 정부가 일정 부분 보조해 주는 제도입니다.

이 제도는 철거비용뿐 아니라 사업 정리 과정 전반에 도움을 주는 희망리턴패키지의 일환으로 운영되고 있어요.

👉🏽👉🏽 희망리턴패키지 홈페이지 바로가기

폐업철거지원금이란 무엇인가?

폐업철거지원금은 소상공인이 폐업하면서 부담해야 하는 철거 비용을 줄여주기 위해 정부가 마련한 정책입니다.

단순히 비용을 일부 보전해주는 것을 넘어, 전문가 컨설팅, 법률 상담, 채무조정 안내 등까지 포함되어 있어요.

철거비 지원은 물론이고 폐업 이후 인생 2막을 준비하는 데까지 도움을 받을 수 있는 시스템입니다.

무엇보다 중요한 건 이 제도가 단순 신청서 한 장으로 끝나는 게 아니라, 전문 철거 업체와의 협업을 통해 실제로 철거부터 서류 발급까지 한 번에 끝낼 수 있다는 점입니다.

특히 ‘123철거’처럼 시스템화된 업체를 통해 신청하면 절차가 훨씬 간단해지죠.

항목	상세 내용
철거비 지원	최대 400만원, 평당 20만원까지
사업정리 컨설팅	정산, 재창업, 취업 등 전문 가이드
법률 자문	임대차 분쟁, 세무, 노무 법률상담
채무조정 지원	파산·회생 상담 및 서류 준비 지원

👤 개인적 생각:
폐업을 한다는 건 말처럼 쉬운 일이 아닙니다.

심리적으로도 위축되기 쉬운 시기인데, 정부가 금전적, 행정적으로 도움을 준다는 점에서 생각보다 마음이 놓이더군요.

💡 Tip:
지원은 ‘전체 철거’ 기준입니다. 일부 인테리어만 철거하거나 철거 없이 장비만 반출하는 경우는 지원 대상이 아닙니다.

확실하게 전체 철거 계약서와 세금계산서를 발급받으세요.

폐업철거지원금 지원 대상은 누구인가요?

폐업철거지원금을 받기 위해서는 몇 가지 조건이 있습니다.

• 사업자등록증이 있는 소상공인일 것
• 2022년 1월 1일 이후 폐업했거나 폐업 예정자
• 60일 이상 영업한 이력이 있는 사업장

이 조건만 충족하면 기본적으로 지원 대상이 될 수 있습니다. 다만 예외도 있습니다.

예를 들어 자가 점포거나 임대료를 한 번도 내지 않은 사업장, 유흥업·도박업·투기성 업종은 지원에서 제외됩니다.

또 하나 중요한 건 직접 철거한 경우에는 지원받을 수 없습니다.

꼭 사업자 등록이 된 철거업체를 통해 진행해야 해요.

자격요건	필요 조건
사업자 유형	개인/법인 소상공인
영업 이력	폐업 전 최소 60일 이상 운영
폐업 시기	2022년 1월 1일 이후 폐업 또는 예정자
제외 대상	유흥·도박업, 자가 점포, 미임대, 무등록 철거 업체 이용 시

👤 전문가적 판단:
이 제도는 철저하게 정상 영업 후 폐업한 자영업자를 위한 정책입니다.

급하게 정리하더라도 서류상 기록과 정리는 깔끔하게 남겨두는 게 좋습니다.

💡 Tip:
유흥업소, 도박업처럼 제한 업종은 무조건 제외입니다. 네일샵, 카페, 음식점, 편의점 등 일상적인 업종이라면 대체로 문제없습니다.

폐업철거지원금 지원금액 얼마나 받을 수 있나요?(최대 400만원)

폐업철거지원금은 사업장의 면적에 따라 책정됩니다. 기준은 간단합니다.

• 1평당(3.3㎡) 최대 20만 원
• 최대 지원금은 400만 원

예를 들어 10평짜리 가게를 철거하는 데 250만 원이 들었다면, 정부에서 200만 원을 지원해주고, 나머지 50만 원은 자비로 부담해야 합니다.

단, 이 지원은 전면 철거에만 해당되며, 일부 철거나 개별 시공은 지원 대상이 아닙니다. 

부가세는 별도이기 때문에 견적서를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

항목	내용
평당 단가	1평(3.3㎡)당 최대 20만원
최대 지원	400만원 한도
지원 기준	전자세금계산서 상 ‘공급가액’ 기준
부가세 지원	제외

👤 현실적인 시선:
예산이 넉넉하지 않은 자영업자들에게 철거비는 정말 부담되는 금액입니다.

저도 작은 사무실 인테리어 철거할 때 180만 원 들었는데, 이런 지원이 있다는 걸 그땐 몰랐습니다. 뒤늦게 알면 소용이 없죠.

💡 Tip:
철거 전 사진, 후 사진, 세금계산서, 계좌이체 내역은 필수입니다.

보통 놓치기 쉬운 부분이라, 철거 진행하면서 사진은 스마트폰으로 꼭 찍어두세요.

폐업철거지원금 신청 방법과 필요 서류는?

신청은 온라인으로 간단하게 할 수 있습니다.

바로 희망리턴패키지 공식 홈페이지를 통해 신청서를 접수하시면 됩니다. 다만 준비해야 할 서류가 많기 때문에 미리 체크해두는 게 좋습니다.

단계	내용
STEP 1	희망리턴패키지 사이트 접속
STEP 2	폐업철거지원금 항목 선택
STEP 3	서류 제출 및 신청
STEP 4	약 2~4주 심사
STEP 5	계좌로 입금 완료

👤 개인 의견:
웹사이트 사용이 익숙하지 않거나, 컴퓨터에 약한 분들에겐 이 절차조차 벅찰 수 있습니다.

이런 분들에게는 123철거 업체를 통한 원스톱 신청 대행이 매우 유용합니다.

💡 Tip:
가급적이면 신청을 연초에 빨리 하세요. 

예산은 선착순 소진 방식이기 때문에, 하반기에는 조기 마감되는 경우도 생깁니다.

기본 서류

• 폐업철거지원금 신청서
• 개인정보 수집 및 제공 동의서
• 사업자등록증명원 또는 폐업사실증명서
• 매출 및 근로자 수 증빙 자료 등

철거 관련 서류

• 임대차계약서
• 건축물대장
• 철거 전·후 사진
• 철거 내역서 및 견적서
• 전자세금계산서
• 계좌이체 확인서

법률 자문 또는 채무조정용 서류

• 가족관계증명서
• 주민등록등본
• 혼인관계증명서(배우자 신청 시)

이 모든 서류는 빠짐없이 제출해야 하며, 누락되면 심사가 지연되거나 아예 부결될 수 있습니다.

특히 전자세금계산서와 철거 전·후 사진은 자주 빠뜨리는 부분이니 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

분류	서류 명
기본서류	신청서, 체크리스트, 개인정보 동의서
증빙서류	사업자등록증명원, 폐업사실증명서, 매출·근로자 수 입증자료
철거서류	철거 전·후 사진, 건축물대장, 견적서, 전자세금계산서, 이체내역
법률서류	주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 (배우자 명의 시)

👤 경험에서 우러난 조언:
가장 많이 빠뜨리는 서류는 전자세금계산서와 철거 전 사진입니다.

계약서나 견적서만으로는 인정이 안 됩니다. 반드시 ‘세금계산서’와 ‘사진’을 확보하세요.

💡 Tip:
철거 시작 전, 문 손잡이 하나라도 빠진 상태로 사진 찍지 마세요. 완전한 영업 상태의 철거 전 사진이 필요합니다.

신청 후 입금까지 얼마나 걸리나요?

신청서를 제출하고 나면 평균 2주에서 4주 사이에 심사가 진행됩니다.

승인되면 등록한 계좌로 철거지원금이 입금됩니다. 다만 이 제도는 예산이 한정되어 있는 정책입니다.

예산이 소진되면 지원을 받을 수 없기 때문에, 폐업 계획이 있다면 최대한 빨리 신청하는 것이 좋습니다.

개인적인 생각

실제로 제 주변에서도 철거비 때문에 폐업을 망설이던 자영업자가 이 제도를 알게 된 후 바로 지원 신청을 하고 300만 원 넘는 철거비 중 240만 원을 지원받은 사례가 있습니다.

정말 큰 도움이 되었고, 심사도 그리 까다롭지 않았다고 하더군요.

물론 철거업체 선정과 서류 준비에 신경 써야 했지만, 막상 신청해 보니 어렵지 않았다고 합니다.

저는 이 제도를 단순한 금전적 지원이 아니라, 소상공인이 인생의 전환기를 조금 덜 고통스럽게 지나갈 수 있도록 돕는 사회적 안전장치라고 생각합니다.

철거비 부담으로 폐업 결정을 미루고 있다면, 이 제도를 꼭 한번 검토해 보시기를 추천드립니다.

폐업철거지원금 실제 진행했던 후기 조회하기

✅ 실제 사례 1. “폐업은 했는데 철거비는 막막했던 이O진 님”

서울 강서구에서 7년 동안 소형 카페를 운영하던 이O진 님은 코로나19 이후 급격히 줄어든 매출로 폐업을 결정했습니다.

폐업 신고는 했지만, 철거비가 280만 원이나 나온다는 견적서를 받고 난감해졌습니다.

그러던 중 지인의 소개로 폐업철거지원금 제도를 알게 되었고, ‘123철거’에 의뢰해 신청 절차부터 철거까지 한 번에 진행했습니다.

결과적으로 약 200만 원의 철거비용을 지원받았고, 남은 자비 부담은 80만 원이었습니다.

그녀는 “처음엔 정부에서 이런 것까지 지원해주는 줄 몰랐어요. 아는 만큼 돈이 되는구나 싶었죠.”라고 말했습니다.

✅ 실제 사례 2. “혼자 철거했다가 놓칠 뻔한 정O열 님”

경기도 의정부에서 중고 가전 매장을 운영하던 정O열 님은 매장을 철거하고 새 업종으로 전환할 계획이었습니다.

철거를 지인과 함께 직접 처리했지만, 철거비 지원을 나중에 알게 되어 신청하려 했습니다.

하지만, 직접 철거한 경우에는 지원이 불가하다는 사실을 나중에 알고 큰 아쉬움을 남겼습니다.

“철거 전 사진도 찍어두지 않았고, 세금계산서도 없었어요. 그냥 몸으로 때웠는데, 그게 가장 큰 실수였죠.”

이 사례는 사전에 제도와 요건을 숙지하지 않으면 기회를 놓칠 수 있다는 교훈을 보여줍니다.

✅ 실제 사례 3. “바쁜 일정에 맡기고 마음 편했던 윤O민 님”

부산에서 네일샵을 운영하던 윤O민 님은 폐업을 결정하면서 철거비와 행정 절차까지 걱정이 많았습니다.

임대차계약도 끝나가고 있었고, 짐 정리하랴 퇴거 준비하랴 정신없는 와중에 우연히 폐업철거지원금을 알게 되었습니다.

행정 서류나 신청 절차에 자신이 없었던 그녀는 ‘123철거’를 통해 진행했고, 폐업지원금 신청부터 시공, 사진촬영, 세금계산서 발급까지 손 댈 것 없이 모두 처리됐습니다.

“처음부터 끝까지 정말 수월했어요. 뭔가 정부 혜택을 제대로 받은 기분이었죠.”

결국 윤O민 님은 300만 원 중 240만 원의 철거비를 지원받고, 남은 60만 원만 부담하며 철거를 마무리할 수 있었습니다.

폐업철거지원금 자주 묻는 질문 FAQ 4가지

마무리 및 대안 지원금 신청하기

폐업은 누구에게나 힘든 결정입니다. 하지만 그 과정을 조금이라도 가볍게 만들 수 있다면, 더 나은 미래를 준비할 수 있지 않을까요?

철거비용 때문에 고민하고 계신다면 지금 당장 폐업철거지원금 제도를 확인해보세요.

특히 전문 업체와 함께하면 어렵지 않게 모든 절차를 마칠 수 있습니다.

오늘 이 정보를 통해 많은 분들이 조금이나마 도움을 받을 수 있었으면 좋겠습니다.