전세자금대출에 대한 모든 것 2가지 종류와 선택법

전세자금대출 찾고 계신가요? 최근 금리 인상으로 인해 전세 세입자들이 겪는 부담이 가중되고 있습니다.

다행히 전세자금대출 금리가 하락하고 전세보증금도 낮아져, 전세 거래가 다시 활발해질 전망입니다. 많은 사람들이 관심을 가지는 전세자금대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.

📌잠깐, 본인이 직장인(재직 8개월 이상) 이라면
본인이 직장인(공무원/일반기업/대기업, 외감 등)이시라면, 개개인 조건에 맞게 체계적인 상담을 해주는 부채통합지원센터에서 조회하시기 바랍니다.

👉🏽 본 대출에 어울리시는 분들,
① 기존 대출 이자금액을 줄이고 싶은 분
② 부채과다로 추가 진행이 어려운 분
③ 분산되어 있는 채무를 줄이고 싶은 분
④ 고금리를 이용하고 계신 분

위 사항 중 한 가지라도 포함 된다면 나의 평화로운 경제적 삶을 위해서라도 반드시 “부채통합지원센터”에서 간편하게 무료상담 진행해보시기 바랍니다.

부채통합지원센터

*참고로 위 조건의 대출은 금리나 한도가 시중은행 만큼 좋은 조건이다보니, 사업자/프리랜서/일용직/개인회생자/연체중(회생 회복중)인 분들은 불가한 점 양해 말씀 드립니다.

📌과도한 채무로 고통 받고 있다면,
현재 경제가 어려워지는 만큼 재정적 어려움도 날로 심화되고 있습니다. TV나 뉴스만 봐도 심심찮게 많이 들리고 있습니다.

하지만 너무 걱정하시지는 마셨으면 좋겠습니다. 과다한 빚으로 인하여 하루 하루 고통받는 분들채무를 면제 받거나 충분히 탕감 받을 수 있고 그로 인한 재기나 갱생의 기회를 가지는 경우도 많습니다.

이러한 부분에 대해 100% 합법적(+비밀보장)으로 기회를 제공 받고 싶으신 분들은 아래의 링크를 통해 간편하게 살펴보시기 바랍니다.

개인회생 신청

전세자금대출 신청하기

전세자금대출이란?

전세자금대출은 전세자금을 담보로 대출을 받는 것을 의미합니다.

전세보증금의 안전성을 바탕으로 대출을 설계하는 것이 중요하며, 이를 위해 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 서울보증보험 등의 보증서를 담보로 사용하여 안정성을 높입니다.

전세자금대출은 버팀목 전세자금대출과 금융권 전세자금대출로 나뉩니다.

버팀목 전세자금대출(국민주택기금)

버팀목 전세자금대출은 저금리로 제공되는 대출이지만, 신청 조건은 엄격합니다.

✅ 신청자격

  • 단독세대주가 아닌 세대주 (세대원 모두 무주택자)
  • 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
  • 공공임대주택 입주자는 불가
  • 임차보증금의 5% 이상을 지불
  • 부부합산 연소득 5천만원 이하 (신혼부부, 다자녀가구는 6천만원 이하)
  • 부부합산 순자산 가액이 3.61억원 이하

✅대상주택

  • 임차전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 읍/면은 100㎡)
  • 임차보증금: 일반 및 신혼부부 – 수도권 3억원, 수도권 외 2억원

✅ 금리 : 부부합산 연소득 및 임차보증금에 따라 1.8% ~ 2.4% 사이

금융권 전세자금대출

버팀목 전세자금대출의 조건을 충족하지 못하거나 주택 소유자도 이용할 수 있는 금융권 전세자금대출이 있습니다.

은행별로 대출 조건이 다르므로 각 기관의 금리, 우대금리 등을 비교해 나에게 적합한 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

금융권 대출은 우대금리를 통해 금리 할인을 받을 수 있으며, 주거래 은행, 신용카드 실적 등과 관련됩니다.

각 기관의 상품별 금리와 조건을 종합적으로 검토해 최적의 전세자금대출을 선택하시기 바랍니다.

구분제1금융권제2금융권
종류은행저축은행, 보험사, 증권사 등
금리비교적낮음비교적 높음
신용점수KCB 550점 이상KCB 550점이하

우대금리의 적용 조건과 구성 요소

금융기관에서는 주거래 고객이나 거래 실적, 인터넷 우대 등의 조건을 충족할 경우 우대금리를 적용해 금리를 낮춰줍니다.

우대금리는 주로 공과금/관리비 이체, 신용카드 실적 충족, 은행의 다른 상품 일정 잔액 유지, 급여 이체, 인터넷 뱅킹 이체 실적, 부동산 전자 계약 등으로 구성됩니다.

다른 금융 기관도 유사한 우대금리를 제공하며, 주로 거래 실적과 깊은 관련이 있습니다.

전세자금대출 상품시 고려사항

따라서, 금융권 전세자금대출을 받을 때는 각 금융기관의 상품별 금리, 대출 조건, 우대금리를 종합적으로 고려하여 적합한 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

본 브라보 금융에서는 국내 120개 이상의 대출 금리를 한 번에 비교하고, 1분 만에 대출을 실행할 수 있는 서비스입니다.

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