서울에서 전셋집을 구하는 건 생각보다 쉽지 않아요. 보증금은 높고, 월세 부담도 만만치 않죠. 특히 사회초년생이나 취업준비생이라면 더 막막할 수밖에 없어요.
그래서 서울시에서 청년들을 위한 특별한 대출 상품을 마련했어요.
바로 서울시 청년전세자금대출인데요. 금리 부담을 덜어주고, 보증금 마련에 큰 도움이 되는 이 대출은 조건만 맞으면 꽤 괜찮은 혜택을 누릴 수 있답니다.
그래서 이번 글에서는 청년전세자금대출의 자격조건, 대상주택, 신청 방법, 후기까지 모두 정리해 드릴게요.
청년이라면 꼭 알아둬야 할 정보니까 끝까지 읽어 보세요!
서울시 청년전세자금대출이란? – 간편 신청하기
서울시 청년전세자금대출은 서울시에서 청년들의 주거 안정을 위해 제공하는 대출 상품이에요. 정확한 이름은 ‘청년 임차보증금 이자지원 사업’인데요,
쉽게 말해서 청년들이 서울에서 전세나 월세를 구할 때 보증금을 마련할 수 있도록 이자를 지원해 주는 정책이에요.
보증금이나 월세가 높아 전셋집 구하기가 막막할 때, 서울시가 일정 금액을 저금리로 대출해 주고 그 이자를 지원해 주는 거죠.
이 대출의 장점은 보증금의 최대 90%까지 대출이 가능하고, 금리 역시 연 2%로 매우 저렴하다는 점이에요.
무엇보다 소득이 낮은 청년들도 쉽게 이용할 수 있도록 조건이 잘 갖춰져 있다는 점이 매력적이에요.
신청 대상 및 자격조건 조회하기
서울시 청년전세자금대출은 단순히 청년이라면 누구나 받을 수 있는 건 아니에요. 일정한 자격조건을 충족해야만 신청이 가능해요. 크게 근로 청년과 취업준비생 및 대학(원)생으로 나뉘어요.
▶ 근로 청년 자격조건
- 만 19세~39세 이하
- 직장가입자이거나 과거 근로기간이 365일 이상
- 개인 또는 부부합산 소득이 연 5천만원 이하
→ 근로 청년의 경우 직장에 다니고 있거나 근로 이력이 1년 이상 있어야 해요. 소득이 일정 금액 이하이어야 혜택을 받을 수 있어요.
| 조건 | 내용 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 ~ 39세 이하 |
| 소득 | 개인 또는 부부합산 소득 연 5천만원 이하 |
| 근로 조건 | 직장가입자이거나 근로 이력 365일 이상 |
👉 Tip! 직장이 없더라도 과거에 365일 이상 일한 기록이 있으면 신청할 수 있어요.
▶ 취업준비생/대학(원)생 자격조건
- 만 19세~39세 이하
- 개인 또는 부부합산 소득이 연 5천만원 이하
- 부모의 연소득이 7천만원 이하
→ 취업 준비생이나 대학생의 경우 부모의 소득까지 함께 따진다는 점이 조금 까다롭지만, 조건이 맞다면 혜택이 크기 때문에 꼭 도전해 보세요.
| 조건 | 내용 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 ~ 39세 이하 |
| 개인 소득 | 개인 또는 부부합산 소득 연 5천만원 이하 |
| 부모 소득 | 부모 합산 소득 연 7천만원 이하 |
👉 Tip! 부모 소득 조건이 까다로울 수 있으니 부모님께 미리 상담하고 진행하세요.
대상 주택 및 금리 조건
대출을 받을 수 있는 주택에도 조건이 있어요. 모든 주택이 대상이 되는 건 아니고, 일정 기준을 충족해야 해요.
▶ 대상 주택
- 서울시 내 주택 또는 주거용 오피스텔
- 보증금 3억원 이하 전세 또는 월세 70만원 이하
- 다중주택이나 불법건축물은 대상에서 제외
서울시 청년전세자금대출의 경우 서울시에 위치한 주택이나 주거용 오피스텔만 해당돼요. 구체적으로는 지자체나 공기업(SH공사, LH공사) 등 공공기관이 관리하는 부동산이어야 해요. 반대로 다중주택이나 불법건축물은 대상에서 제외되니 꼭 확인해야 해요.
보증금은 3억원 이하의 전세이거나 70만원 이하의 월세만 인정돼요. 이때 주택임대차계약서를 통해 증빙이 필요하니까 계약서를 미리 준비해 두는 게 좋아요. 😊
▶ 지원 금리 및 대출 한도
- 보증금의 최대 90%까지 대출 가능
- 최대 한도는 7,000만원
- 금리는 연 2% (6개월 변동금리)
- 대출 기간은 최소 6개월~최대 2년 (최장 8년 연장 가능)
→ 금리가 연 2%로 매우 낮은 편이에요. 연장도 자유롭기 때문에 장기적으로 거주 계획이 있는 청년들에게는 큰 도움이 돼요.
신청 방법 및 절차 알아보기
신청은 ‘서울주거포털’에서 할 수 있어요. 다음과 같은 절차를 따라야 해요.
▶ 추천 심사 및 신청 시기
- 신규 신청 : 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내
- 변경 신청 : 임대차계약서 상 변경 계약 시작일 기준 3개월 이내
- 연장 신청 : 임대차계약서 상 연장 계약 시작일 기준 3개월 이내
✅ 추천 심사 및 신청 시기
| 신청 유형 | 신청 시기 |
|---|---|
| 신규 신청 | 임대차 계약 후 3개월 이내 |
| 변경 신청 | 변경 계약일 기준 3개월 이내 |
| 연장 신청 | 연장 계약일 기준 3개월 이내 |
▶ 신청 절차
- 서울시에서 추천서 발급
- 보증금 지급 가능 주택인지 확인
- 하나은행 앱에서 대출 신청
- 서류 작성 후 대출 진행
주의사항 및 유의할 점
- 서울 외 지역으로 이사할 경우 혜택 중단
- 공공임대주택으로 이사하면 혜택 중단
- 대출 만료 시 재계약 필수
→ 자격이 유지되지 않으면 대출 연장이 어렵다는 점, 꼭 기억해 두세요!
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서울시 청년전세자금대출 후기
💬 1. “서류 준비가 조금 번거로웠지만, 결과는 대만족!”
처음에 서류 준비가 너무 복잡해서 포기할까 고민했어요. 하지만 주변에서 금리가 워낙 저렴하다고 해서 끝까지 해보자 마음먹었죠. 결과적으로 금리가 연 2% 수준이라 매달 부담이 확 줄었어요.
보증금의 90%까지 대출이 되니까 정말 든든했어요. 결국 전세집을 무사히 구하고 나니 마음이 정말 편하더라고요. 😆
💬 2. “추천서 발급이 관건! 한 번만 성공하면 편해요.”
추천서 발급이 생각보다 까다로워요. 임대차계약서랑 전입신고 날짜를 잘 맞춰야 하거든요.
처음에는 실패했다가 다시 도전해서 성공했어요. 추천서만 받으면 이후에는 수월하게 진행돼요.
저금리 혜택이 정말 커서 과정이 힘들어도 결과는 만족스러웠어요. 💪
💬 3. “취업준비생인데 부모 소득 때문에 고민했어요.”
취업준비생이라 처음에는 자격이 될까 걱정했어요. 부모 소득이 기준보다 약간 높아서 아슬아슬했거든요.
다행히 심사 통과해서 신청 성공! 보증금의 90%까지 대출받았고, 금리가 낮아서 부담도 적었어요.
처음엔 어렵게 느껴졌는데 막상 해보니까 괜찮더라고요. 주변 친구들한테도 강추했어요. 😉
마무리 및 대안대출 신청하기
서울시 청년전세자금대출은 청년들에게 꼭 필요한 혜택이에요. 특히 금리와 한도 조건이 좋아서 자격이 된다면 반드시 신청해 보세요.
청년 시절 주거 부담을 덜 수 있는 좋은 기회니까요. 놓치지 마세요! 😄 이어 위 상품 외에도 각종 완화된 상품이 있으니 나에게 맞는 것을 선택하시기 바랍니다.
대출 개인정보 유출 이렇게 막으세요.(feat. 안심번호)
요즘 대출을 잘못 신청하면 높은 이자 부담뿐만 아니라 끝없는 스팸 전화와 문자에 시달릴 수 있습니다. 일부 대출 중개사이트에서는 단순한 문의글 작성만으로도 개인정보가 유출되어 수백 명의 사채업자에게 번호가 팔릴 위험이 있습니다.
하지만 ‘대출나와’는 050 안심번호를 사용해 24시간 후 자동 삭제되며, 상담 내역도 초기화되어 개인정보 보호가 철저합니다.
불법·스팸 문자 걱정 없이 안전하게 대출을 진행할 수 있습니다.
📌 대출은 빠르게 받는 것도 중요하지만, 안전하게 진행하는 것이 더 중요합니다!
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